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此前稀有,此后不再有,在泗阳这样的别墅不多了!

2019-07-05

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今年4月,住建部发文:“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设

审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理”。


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随后,全国多省地方住建机构纷纷转发了该通知,明确表示将暂停地方别墅的建设审批工作。

事实上,中央层面对于别墅的限制并不是第一次提出,自2003年以来,国土资源部就连续发布多道限墅令,以调整住房结构。


2003年,国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;


2006年,国土资源部发文,要求停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。


2008年,国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》,明确要求合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。


2016年,国土资源部要求:全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。


从限墅层层升级到全面禁墅,别墅的规划供应被一减再减,别墅产品供应日益减少,意味着目前市场上的在售别墅

将要成为绝唱。别墅作为高占有土地资源的产品,由于价格门槛较高本来就只为少数人拥有,但一纸“禁墅令”更让

别墅成为“卖一套少一套”的产品,别墅稀缺时代已然来临。


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因为稀缺,所以珍贵


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“天然去雕饰”的湖景别墅更显珍罕


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桃源湖·宝莲城 坐拥一线湖景的珍稀别墅


位于泗阳城南生态新城核心板块的桃源湖•宝莲城的双拼、联排别墅正是在别墅这一品类即将成为住宅市场绝唱之时,而显得弥足珍贵。


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这个千呼万唤始出来的别墅楼盘,不仅仅产品稀缺,我们还看到地段、市场对它的价值赋能。

 

桃源湖·宝莲城依托桃源湖、京杭大运河、植物园、古黄河湿地公园的生态屏障,使得项目在居住时除了极具观赏性之外,还有着对于身心健康的环境利好。


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生态湖景、运动公园勾勒出一片岁月静好的画面。


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伴随着各项规划利好的兑现,泗阳城南生态新城或成为泗阳临湖富人区,桃源湖·宝莲城的价值成长性潜力可期。


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限售新政下的新投资板块


板块价值的巨大潜力与当下板块价格的不平衡,使得泗阳目前呈现出的是可见、可观的升值空间。而这份不平衡

中最重量级的砝码,无疑就是桃源湖·宝莲城的别墅产品。


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但往往上帝在关上一扇门的同时,会同时为你打开一扇窗。


桃源湖·宝莲城推出的双拼、四联排、六联排别墅无疑就是这样的投资新选择。建筑面积约150㎡-170㎡ ,超大可

拓展面积,最大享约266㎡内实用空间,首层约3.4米挑高,约7.8米阔绰面宽,三层天地,礼献属于我们的醇

美生活。无论是投资还是自住,桃源湖·宝莲城的别墅其性价比无疑都在泗阳楼市领先。

 

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结语


此前,在朋友圈曾经刷屏过某房产投资专家对于买房的一段定义:人的一生要有四套房子,第一套用于自住,第二套用

于改善,第三套用于投资,第四套寄托情怀。


作为承载绝大多数人终极居住梦想的产品形态,别墅可以用来改善居住;在受政策限制供应越来越稀缺的背景下,也具有相当

的投资价值;而占据生态景观优势的别墅更显珍罕,更可寄托情怀。


桃源湖·宝莲城依托原生湿地公园、生态公园所精心雕琢的临湖而居双拼、联排别墅,既属泗阳当地高端客群改善居

住的首选产品。


毕竟,可以别墅,何必其他。


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发布人:冯禹铭

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